西安！關(guān)中平原最核心的城市、特大城市、國家中心城市，1300萬人口的西安，5月9日開始，全面放開樓市了...

政策從慢慢松綁到全面放開，這是西安調(diào)控樓市力度最大的一次動作！

請教了一位有關(guān)部門的朋友！

西安的這次全面放開樓市，意味著什么？他談了四點，說的有道理。語言稍微有點不太接地氣兒！咱們在后面要說的樓市真相，他也避而未談。他說：

一是滿足市場需求：西安全面放開樓市有助于釋放西安房地產(chǎn)市場上，過去曾經(jīng)被抑制的一部分購房需求，特別是改善性的住房需求，現(xiàn)在不限購了，促進(jìn)西安樓市的活躍。

二是促進(jìn)西安的經(jīng)濟(jì)發(fā)展：房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展對西安這個城市具有重要意義！通過調(diào)整樓市政策，把房地產(chǎn)市場提振起來，讓相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈也充分發(fā)展，推動西安的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長。

三是穩(wěn)定預(yù)期：全面放開！讓靴子落地，這種調(diào)整有助于穩(wěn)定市場預(yù)期，增強(qiáng)購房者對西安樓市的信心，有利于西安樓市的長期穩(wěn)定。

還有很重要的一點，就是：

允許企事業(yè)單位、社會主體購買二手房和新房！鼓勵有條件的企事業(yè)單位、社會主體租賃或者購買相對集中的二手房，盤活閑置住房資源，打造多元化住房市場。

這么做，在全國西安是第一個，這是其他城市的樓市調(diào)控都沒有提及的！

咱們的理解：

西安開始全面放開樓市，是對4月30日會議對房地產(chǎn)最新表述的配合，西安快速的行動起來了。

西安全面放開樓市，不管是新房、二手房、是個人、還是企業(yè)事單位，隨便買！來買就行?。?/strong>

暴露出一個真相！

那就是現(xiàn)在根本不缺房子，缺的是買房子的！

即使是強(qiáng)如西安的城市，也是如此！

其他城市的情況可想而知，這就是供需的新變化新形勢！

西安城市風(fēng)景

現(xiàn)在只有北京、上海、廣州、深圳、海南、天津六個地方還有限購了！

后續(xù)估計還會有地方，在全面考慮房地產(chǎn)市場供需狀況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生需求后，作出的適時調(diào)整！

對房價的影響，你怎么看？