西安樓市這個(gè)小陽春有點(diǎn)弱。

西安樓市在過去的2月里面，二手房成交量不太高，官方那邊給的西安二手房住宅成交量是不到4000套，西安大中介那邊的成交量就更低了，畢竟官方的成交量數(shù)量要比大中介那邊更全一些。

不過不管是西安樓市官方的二手房成交量，還是西安大中介的成交量，都能說明西安樓市的熱度。

今年西安樓市最大的壓力，并不在西安的二手房上，而是在西安的新房上。

西安樓市的新房庫存量看似不高，但實(shí)際上也已經(jīng)要逼近高位了。西安樓市在2011年到2016年的時(shí)候，當(dāng)時(shí)是全國樓市不景氣，西安樓市也不景氣，導(dǎo)致很多新房賣不出去，開發(fā)商無奈只能降價(jià)賣，才導(dǎo)致了西安房價(jià)在2014年到2015年的時(shí)候，各種打折降價(jià)。

現(xiàn)在西安樓市的新房也有一些這種征兆了。

西安樓市的新房房價(jià)如果一跌，很容易就走上武漢、鄭州的后塵，這些城市都是二手房房價(jià)先跌，二手房房價(jià)跌了以后，新房房價(jià)頂不住了，新價(jià)再跟著一跌，二手價(jià)就徹底不行了。

西安雖然是西北五省的龍頭老大，背后有一億的購房者，但是武漢、鄭州，背后也都有1億的購房者。

所以西安樓市還是要謹(jǐn)慎一些。

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