西安市風(fēng)光 視覺中國 資料圖

9月19日，據(jù)公眾號“西安住建”，近日，西安市住建局組織召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會(huì)議，通報(bào)了西安市1-8月份房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，就下一步工作進(jìn)行了研究部署。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全市住建系統(tǒng)要堅(jiān)決貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于住房工作的重要指示批示精神，堅(jiān)持“房住不炒”定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，支持居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

會(huì)議提出：一是進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整限購范圍，西安市二環(huán)以外區(qū)域取消限購。二是全面推行“帶押過戶”，落實(shí)好換購住房退稅優(yōu)惠政策。三是加大剛性和改善性住房供給，做好價(jià)格監(jiān)測指導(dǎo)，確保房地產(chǎn)市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理、價(jià)格平穩(wěn)。四是嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)銷售信息公開制度，切實(shí)維護(hù)購房群眾合法權(quán)益。五是實(shí)施分階段辦理施工許可和聯(lián)合驗(yàn)收，全面推行新建商品房“交房即交證”。六是完善房地產(chǎn)企業(yè)誠信評價(jià)機(jī)制，促進(jìn)企業(yè)依法誠信經(jīng)營。

西安于去年11月調(diào)整過限購范圍，彼時(shí)規(guī)定住房限購區(qū)域?yàn)椋盒鲁菂^(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、長安區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城（不含上林街道）、高新區(qū)（不含托管的非限購區(qū)域）、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2023年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，今年8月，西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅居70城之首，西安新房價(jià)格已連續(xù)兩個(gè)月漲幅第一；二手房方面，8月西安二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比下降0.9%。