杭州市和西安市于同日官宣取消住房限購政策，并發(fā)布了具體的實施細則。據(jù)杭州住保房管局發(fā)布的《關于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，全面取消了住房限購，深化了房地聯(lián)動機制，優(yōu)化了供地模式，支持了高品質(zhì)住宅的供應。

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同時，杭州市取消了公證搖號銷售的要求，優(yōu)化了購房人的貸款政策，并在一定程度上放寬了落戶限制，以滿足人民群眾對“好房子”的多元化需求。

在杭州市，購房者在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，新購住房的按揭貸款可按首套住房認定。此外，杭州市還推出了“推盤即享首套資格”等配套政策，以進一步激活市場流動性。

西安市也宣布全面取消住房限購政策，并在一定程度上放寬了落戶限制。據(jù)西安市住建局發(fā)布的通知，購房者在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，新購住房的按揭貸款可按首套住房認定。

杭州和西安的這一政策調(diào)整，有望促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展，擴大城鎮(zhèn)居民的購房需求，并吸引人口的流入。同時，這也標志著地方政策全方位調(diào)整的開始，可能帶動更多城市放松政策。