原標(biāo)題：紫薇地產(chǎn)：城市運(yùn)營引領(lǐng)，與西安同頻共振

2023年7月6日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中房指數(shù)2023房地產(chǎn)市場趨勢報告會”在北京隆重召開。大會發(fā)布了中房指數(shù)2023房地產(chǎn)市場上半年趨勢總結(jié)及下半年趨勢展望及相關(guān)研究成果。

在2023年房地產(chǎn)行業(yè)形勢嚴(yán)峻復(fù)雜、下行壓力加大的背景下， 紫薇地產(chǎn)憑借多年城市運(yùn)營經(jīng)驗和國企實力擔(dān)當(dāng)，獲得了市場認(rèn)可，榮獲“ 2023上半年西安市房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)”的殊榮。

圖：紫薇地產(chǎn)獲獎證書

韌性十足，西安城市投資吸引力首進(jìn)前十

在行業(yè)下行周期中，一線和部分二線核心城市市場表現(xiàn)出較強(qiáng)韌性。房地產(chǎn)市場有支撐的背后是區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平和人口吸附力優(yōu)勢進(jìn)一步加強(qiáng)。

近十年來西安GDP持續(xù)增長，2020年突破萬億后，2022年更是排名全國前20。放眼全國，西安在產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、創(chuàng)新資源、市場潛力等方面優(yōu)勢突出；西安城市經(jīng)濟(jì)、人口表現(xiàn)等表現(xiàn)出對城市經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)基本面較強(qiáng)的支撐力。

表：近年來西安城市GDP及排名

數(shù)據(jù)來源：中指研究院整理

伴隨人口連續(xù)多年快速流入，經(jīng)濟(jì)保持較快增長，西安城市房地產(chǎn)投資保持較強(qiáng)韌性。未來隨著產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級等，人口穩(wěn)定增長的態(tài)勢或持續(xù)，中長期仍具備較大的投資發(fā)展?jié)摿Α?/span>因此，在中指研究院《2023年中國地級以上城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力》排名中，西安城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力首次躋身前10位。

表：2023年一二線城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力排名

數(shù)據(jù)來源：《2023年中國地級以上城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力研究報告》

西安今年上半年的房企拿地量更是實現(xiàn)歷史性突破，根據(jù)中指數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2023年西安共成交房地產(chǎn)開發(fā)用地規(guī)劃建面909.63萬㎡，排名位居全國第一，同比上升13.98%；其中成交62宗住宅用地，總規(guī)劃建筑面積共計779.59萬㎡，同比上漲37.31%。

圖：西安舉辦中國-中亞峰會

隨著國家戰(zhàn)略重新布局，加上國際地緣格局轉(zhuǎn)移，一眾強(qiáng)二線城市由于其區(qū)位優(yōu)勢或產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，借助國際盛會，開始在全球舞臺上嶄露頭角。今年，西安借助中國-中亞峰會再次閃耀，但這只是這座古都蝶變的開始。

共建城市，彰顯國企力量

西安的發(fā)展與增長，可以說是中國城市化進(jìn)程的縮影和代表，同樣離不開紫薇的身影。

從“西北第一大盤”——紫薇田園都市，到紫薇參與的西安三星配套項目之一：興隆社區(qū)，是陜西省目前最大外資項目的最大配套工程之一，備受省市及社會各界關(guān)注。紫薇地產(chǎn)還圓滿建成西安首個棚戶區(qū)改造項目“東窯坊社區(qū)”，參與東七八路棚戶區(qū)改造項目，施家莊改造項目，長安區(qū)茅坡村安置房，木塔寨北村改造項目等，累計開發(fā)達(dá)300余萬平米以上，為西安城市化進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。

圖：紫薇田園都市、興隆社區(qū)

作為西安國企的中流砥柱，從1996年創(chuàng)立至今，紫薇地產(chǎn)在西安高新區(qū)管委會、西安高科集團(tuán)有限公司領(lǐng)導(dǎo)下，已經(jīng)逐步形成以商品住宅、保障型住宅開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市公建配套、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等多個業(yè)態(tài)縱深發(fā)展的多元化企業(yè)集團(tuán)，8大開發(fā)板塊普惠大西安，旗下25余社區(qū)、20多萬業(yè)主群體，累積完成開發(fā)面積逾1500萬平米，為西安人居環(huán)境優(yōu)化、城市建設(shè)發(fā)展帶來積極推動。這個過程中，紫薇開發(fā)版圖不斷擴(kuò)大——從高新區(qū)到經(jīng)開區(qū)，從曲江到長安，從浐灞到西咸。紫薇，見證了西安城市的發(fā)展歷程。

圖：紫薇地產(chǎn)開發(fā)版圖

如今，跟隨西安成長的紫薇，也開始了新的探索和征程。未來，紫薇產(chǎn)城融合與產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展模式，大力發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)、投融資三大業(yè)務(wù)板塊，形成多元互補(bǔ)、多業(yè)同進(jìn)的創(chuàng)新型發(fā)展生態(tài)。

圖：紫薇地產(chǎn)在售項目

踐行社會公益，共筑城市風(fēng)尚

長期以來，紫薇地產(chǎn)在社會公益事業(yè)方面積極探索，不斷創(chuàng)新，始終以“做有社會責(zé)任的開發(fā)商”為己任，示范西部，引領(lǐng)行業(yè)。

除了堅守十三載的低碳林種植以外，2006年啟動的“紫薇夢想接力”義教行動以素質(zhì)教育、心靈關(guān)懷為旨，立足三秦，輻射西北，千余名志愿者參與持續(xù)十余年的義教行動，助力成長夢想，惠及邊遠(yuǎn)山區(qū)學(xué)童近萬人；同年舉辦的元旦城墻跑至今已連續(xù)舉辦15屆，被喻為“西安民間第一跑”，吸引了全世界的跑步愛好者參與其中，已經(jīng)成為西安群眾體育一張響亮的名片。

圖：紫薇風(fēng)尚低碳林種植活動

近年來，紫薇地產(chǎn)積極響應(yīng)國家扶貧開發(fā)戰(zhàn)略思想，在集團(tuán)公司統(tǒng)一部署下，積極開展脫貧攻堅幫扶行動，對口幫扶鄠邑區(qū)玉蟬鎮(zhèn)水磨頭村，通過整體規(guī)劃、資金支持，產(chǎn)業(yè)帶動，干部派駐、基礎(chǔ)設(shè)施改造、開展文化建設(shè)等多措并舉，推動水磨頭村進(jìn)入美麗鄉(xiāng)村建設(shè)發(fā)展的快車道。

結(jié)語

展望未來，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，修煉內(nèi)功、自我提升才是企業(yè)賴以發(fā)展的新基石。一路以來，紫薇地產(chǎn)以城市運(yùn)營服務(wù)商的身份參與并見證西安的“城長”，如今在西安這座城市迎來最好發(fā)展機(jī)遇的時代背景之下，紫薇地產(chǎn)在代言西安本土房企的同時，也必將用更好的作品致敬更好的西安，與城共賦未來。

報告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

政策解讀：

降息落地，能否提振樓市？

https://www.cih-index.com/report/detail/56438.html

關(guān)鍵時刻！房地產(chǎn)不應(yīng)再拖經(jīng)濟(jì)后腿了

https://www.cih-index.com/report/detail/55919.html

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2023年6月）

https://www.cih-index.com/report/detail/56645.html

企業(yè)研究：

2023上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/56647.html

上市民營房企退市潮起，下一家是誰？

https://www.cih-index.com/report/detail/56144.html

房地產(chǎn)市場：

2023上半年中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與下半年趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detail/56643.html

2023中國地級以上城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/56449.html

2023年上半年全國新開盤總結(jié)報告

https://www.cih-index.com/report/detail/56646.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2023年6月）

https://www.cih-index.com/report/detail/56651.html

物業(yè)研究：

2023中國物業(yè)服務(wù)上市公司TOP10研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

● 4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

● 中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

● 京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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